يُعد كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة Taj City New Cairo واحداً من أضخم وأهم المشروعات العقارية التي تم إطلاقها في السوق المصري، وهو بمثابة مدينة سكنية متكاملة تقف كعلامة فارقة تربط بين عراقة وأصالة أحياء القاهرة القديمة، وحداثة ورقي القاهرة الجديدة. المشروع من تطوير شركة مدينة مصر (مدينة نصر للإسكان والتعمير سابقاً – MNHD)، والتي وضعت فيه عصارة خبراتها لتقديم مجتمع عمراني ينبض بالحياة والفخامة.
يمتد تاج سيتي على مساحة شاسعة تبلغ حوالي 900 فدان (ما يعادل 3.7 مليون متر مربع تقريباً)، ليقدم مفهوماً استثنائياً للسكن الراقي من خلال توفير باقة متنوعة من الوحدات السكنية التي تتناغم مع المساحات الخضراء الواسعة والمسطحات المائية، مع الاعتماد على تصميمات معمارية عالمية تلبي كافة أذواق النخبة.
الأهمية الاستراتيجية والاستثمارية لمشروع تاج سيتي
تكمن الأهمية الكبرى لـ كمبوند تاج سيتي في كونه ليس مجرد مجمع سكني تقليدي، بل هو وجهة استراتيجية متكاملة، وتتجلى أهميته في النقاط التالية:
- الموقع العبقري الرابط: يمثل المشروع نقطة الوصل الذهبية في شرق القاهرة؛ فهو يقع مباشرة على الطريق الدائري وطريق السويس، وفي مواجهة مطار القاهرة الدولي وفنادق عالمية مثل “جي دبليو ماريوت”. هذا الموقع يجعله يربط بسلاسة بين أحياء مصر الجديدة ومدينة نصر من جهة، وبين التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة من جهة أخرى.
- مدينة مكتفية ذاتياً (City within a City): بفضل مساحته الضخمة، يوفر تاج سيتي منظومة حياة متكاملة تضم مناطق تجارية وأعمال (Business Districts)، نوادي رياضية واجتماعية، مدارس دولية، ومراكز طبية، مما يضمن للسكان تلبية كافة احتياجاتهم دون مغادرة أسوار المدينة.
- الملاذ الآمن للاستثمار (ROI): نظراً لندرة الأراضي المتاحة في هذه المنطقة الحيوية الملاصقة للقاهرة القديمة والجديدة معاً، تُعد عقارات تاج سيتي فرصة استثمارية نادرة تضمن عائداً استثمارياً مرتفعاً وقيمة إعادة بيع (Resale) متزايدة باستمرار.
- ثقل المطور العقاري: يحمل المشروع اسم “شركة مدينة مصر”، وهي واحدة من أعرق الكيانات العقارية التي تمتلك تاريخاً طويلاً من الموثوقية والنجاحات، مما يوفر أماناً تاماً للعملاء فيما يخص جودة البناء ومواعيد التسليم.
- التنوع المعماري للمراحل: تم تقسيم المشروع إلى عدة مراحل (مثل تاج سلطان، شاليا، كيندا، كلوب سايد، وغيرها)، كل مرحلة تتمتع بشخصية معمارية مستقلة، مما يجعله قادراً على استيعاب تطلعات وأذواق شرائح مختلفة من العملاء الباحثين عن التميز.
موقع كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة والأماكن القريبة
يتمتع كمبوند تاج سيتي (Taj City) بواحد من أكثر المواقع الاستراتيجية والعبقرية في سوق العقارات المصري. اختارت شركة مدينة مصر هذا الموقع ليكون نقطة التقاء (Hub) مثالية تربط بين أصالة وحيوية أحياء القاهرة العريقة، وبين حداثة ورقي المدن الجديدة، ولضمان وضوح الرؤية الجغرافية، يمكن تقسيم الأماكن والمحاور المحيطة بالمشروع إلى الأقسام التالية:
أولاً: المحاور والطرق الرئيسية الملاصقة للمشروع
- الطريق الدائري: يمتد المشروع بواجهة رئيسية ومباشرة على الطريق الدائري، مما يسهل الوصول إلى المعادي، المقطم، والجيزة، ويربط الكمبوند بكافة أرجاء القاهرة الكبرى.
- طريق القاهرة – السويس: يطل الكمبوند مباشرة على طريق السويس، وهو الشريان الرئيسي والأهم الرابط بين القاهرة والمدن الجديدة (الشروق، العبور، مدينتي، والعاصمة الإدارية).
- محور الأمل: يقع بالقرب من محور الأمل الذي يربط طريق السويس بطريق العين السخنة.
ثانياً: الأحياء والمدن الحيوية المجاورة
- مصر الجديدة ومدينة نصر: يُعد تاج سيتي الامتداد الطبيعي والأرقى لهاتين المنطقتين، حيث يفصله حوالي 10 دقائق فقط عن قلب مصر الجديدة ومدينة نصر.
- التجمع الخامس والقاهرة الجديدة: يقع المشروع على بُعد دقائق معدودة من شارع التسعين، القلب النابض والتجاري للقاهرة الجديدة.
- العاصمة الإدارية الجديدة: بفضل موقعه على طريق السويس، يمكن الوصول إلى بوابات العاصمة الإدارية في غضون 20 إلى 25 دقيقة.
ثالثاً: المعالم الهامة والمرافق الاستراتيجية
- مطار القاهرة الدولي: الميزة الأبرز للموقع هي وقوعه في مواجهة مطار القاهرة الدولي مباشرة، حيث يستغرق الوصول إليه أقل من 5 دقائق، مما يجعله مثالياً لكثيري السفر والمغتربين.
- الفنادق العالمية (5 نجوم): يجاور المشروع مباشرة ونقطة تلاقٍ لنخبة من أرقى الفنادق الفاخرة مثل فندق جي دبليو ماريوت (JW Marriott) وفندق كيمبنسكي (Kempinski).
- المراكز التجارية الضخمة: يقع على بُعد مسافة قصيرة جداً من كايرو فيستيفال سيتي مول (CFC) وسيتي سنتر ألماظة.
- المنشآت التعليمية: يسهل الوصول منه إلى الجامعة الأمريكية (AUC) والجامعة الألمانية (GUC) في التجمع الخامس، بالإضافة إلى المدارس الدولية المحيطة.
التصميم المعماري والمخطط العام في كمبوند تاج سيتي
يتميز كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة بتصميم معماري فريد يعكس رؤية شركة مدينة مصر (مدينة نصر للإسكان والتعمير سابقاً) في خلق مجتمع عمراني يجمع بين الأصالة والحداثة. ولضمان تنفيذ هذه الرؤية بأعلى معايير الجودة العالمية، استعانت الشركة بواحدة من كبرى شركات الاستشارات الهندسية والتصميم المعماري في أوروبا، وهي شركة DDS & Partners البلجيكية، لوضع المخطط العام (Master Plan) للمشروع.
فلسفة التصميم والماستر بلان
- المزج بين العراقة والمعاصرة: يرتكز التصميم المعماري لتاج سيتي على دمج التراث المصري الأصيل (الذي يذكرنا بدفء ورقي أحياء مصر القديمة ومصر الجديدة) مع الطراز الأوروبي الحديث والمودرن، لإنتاج واجهات معمارية أنيقة تتسم بالفخامة والبساطة في آنٍ واحد.
- الكثافة البنائية المنخفضة: يمتد المشروع على مساحة عملاقة تبلغ 900 فدان، تم تخصيص 18% إلى 20% فقط منها للمباني والإنشاءات السكنية، بينما تم تخصيص المساحة الأكبر والتي تتجاوز الـ 80% للمساحات الخضراء، اللاند سكيب، والمسطحات المائية المتنوعة.
- الخصوصية وتوزيع المساحات: راعى المخطط الهندسي ترك مسافات واسعة بين العمارات والفيلات، تتخللها حدائق مورقة وبحيرات صناعية، مما يضمن لكل وحدة سكنية إطلالة بانورامية خلابة، ويوفر أقصى درجات الخصوصية للسكان.
- شوارع واسعة وتخطيط ذكي: تم تصميم شبكة طرق داخلية واسعة وفقاً للمعايير العالمية، مع مسارات مخصصة للمشاة والدراجات معزولة عن حركة السيارات لضمان الأمان والهدوء داخل الكمبوند.
تنوع الطرز المعمارية بتنوع المراحل
بفضل المساحة الشاسعة للمشروع، تم تقسيم تاج سيتي إلى عدة مراحل (أحياء سكنية مصغرة)، وتتميز كل مرحلة بطابع معماري مستقل وشخصية فريدة تلبي تطلعات شرائح مختلفة من العملاء، ومن أبرزها:
- مرحلة كيندا (Kinda): والتي انضمت لتاج سيتي وتتميز بتصميم معماري مستوحى من الطراز الكندي الذي يركز بقوة على الاستدامة، جودة الحياة، والمساحات الخضراء المفتوحة.
- مراحل مثل تاج سلطان وشاليا (Shalya) وكلوب سايد: تعتمد بشكل كبير على التصميمات المودرن الفاخرة (Modern Architecture) مع واجهات زجاجية واسعة لاستقطاب الإضاءة الطبيعية ودمج الساكن مع الطبيعة المحيطة.
مساحات وأنواع الوحدات في كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة Taj City
بفضل المساحة العملاقة للمشروع والتي تبلغ 900 فدان، تمكنت شركة مدينة مصر (MNHD) من توفير تنوع مذهل في أنواع ومساحات الوحدات السكنية عبر المراحل المختلفة للكمبوند (مثل: شاليا، كيندا، إيليكت، كلوب سايد، وتاج سلطان). هذا التنوع الاستثنائي يضمن تلبية كافة احتياجات العملاء، بدءاً من الأفراد حديثي الزواج وحتى العائلات الكبيرة الباحثة عن القصور والفيلات الفاخرة.
| نوع الوحدة | المساحات (تقريباً) | وصف الوحدة |
|---|---|---|
| استوديوهات (Studios) | تبدأ من 58 م² إلى 80 م² | وحدات ذكية ومدمجة تناسب الشباب والمستثمرين، تتكون من غرفة واحدة ومساحة استقبال. |
| شقق سكنية (Apartments) | تبدأ من 74 م² وتصل إلى 200 م² | شقق فاخرة تتنوع من (1 إلى 3 غرف نوم)، تتمتع بإطلالات على اللاند سكيب أو النادي. |
| وحدات الدوبلكس (Duplexes) | تبدأ من 200 م² إلى 280 م² | شقق مكونة من طابقين متصلين بسلم داخلي، يأتي بعضها بحديقة خاصة بالدور الأرضي. |
| تاون هاوس وتوين هاوس | تبدأ من 180 م² إلى 260 م² | فيلات متصلة (بجدار أو جدارين) تتميز بحديقة ومساحات خارجية مناسبة للعائلات الممتدة. |
| فيلات مستقلة (Standalone) | تبدأ من 250 م² وتصل إلى 500+ م² | فيلات منفصلة تماماً تضمن أعلى درجات الخصوصية (تتركز في مرحلة إيليكت وفيلات تاج)، مع إمكانية إضافة حمام سباحة خاص. |
أسعار الوحدات في كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة Taj City
تحرص شركة مدينة مصر (مدينة نصر للإسكان والتعمير سابقاً) على تقديم أسعار تنافسية للغاية في كمبوند تاج سيتي مقارنةً بحجم الخدمات، الموقع الاستراتيجي المواجه لمطار القاهرة، وجودة الحياة المقدمة. تتفاوت الأسعار بناءً على نوع الوحدة، مساحتها، والمرحلة السكنية (مثل كيندا، شاليا، إيليكت، أو كلوب سايد).
| نوع الوحدة | متوسط الأسعار (تبدأ من) |
|---|---|
| استوديوهات (Studios) | 3,500,000 جنيه مصري تقريباً |
| شقق سكنية (Apartments) | 6,000,000 جنيه مصري تقريباً |
| وحدات الدوبلكس (Duplexes) | 11,000,000 جنيه مصري تقريباً |
| تاون هاوس وتوين هاوس | 15,000,000 جنيه مصري تقريباً |
| فيلات مستقلة (Standalone) | 22,000,000 جنيه مصري تقريباً |
ملاحظة هامة: الأسعار المذكورة أعلاه هي مؤشرات تقديرية استرشادية، وقابلة للتغيير بشكل مستمر وفقاً لمتغيرات السوق العقاري والمراحل الجديدة التي تطرحها شركة مدينة مصر. يُنصح دائماً بمراجعة إدارة المبيعات لمعرفة أحدث التحديثات السعرية.
القيمة الاستثمارية لأسعار تاج سيتي
- عائد استثماري مضمون: بفضل الموقع الفريد وندرة الأراضي في هذه المنطقة (نقطة الربط بين القاهرة القديمة والجديدة)، تشهد وحدات تاج سيتي زيادة مستمرة وسريعة في قيمتها الرأسمالية (Capital Appreciation).
- تنوع الشرائح السعرية: يتيح تنوع المراحل خيارات متعددة تناسب مختلف الميزانيات؛ حيث توفر مرحلة Elect فيلات فاخرة لراغبي الخصوصية المطلقة، بينما توفر مرحلة Club Side شققاً سكنية بأسعار تنافسية قريبة من منطقة الخدمات المركزية.
أنظمة الحجز والتقسيط في كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة
تُدرك شركة مدينة مصر (مدينة نصر للإسكان والتعمير سابقاً) أهمية تقديم تسهيلات مالية مرنة تناسب مختلف القدرات الشرائية للعملاء والمستثمرين. لذا، طرحت الشركة باقة متنوعة من أنظمة الدفع والتقسيط في كمبوند تاج سيتي، والتي تختلف باختلاف المرحلة السكنية ونوع الوحدة المتاحة.
| النظام | مقدم التعاقد (Down Payment) | فترة التقسيط | التفاصيل وملاحظات |
|---|---|---|---|
| النظام الأول (الشائع) | 5% فقط | تصل إلى 8 سنوات | دفع 5% مقدم، ثم 5% أخرى بعد فترة محددة، وتقسيط الباقي على أقساط متساوية بدون فوائد. |
| النظام الثاني (بدون مقدم) | 0% (بدون مقدم) | تصل إلى 10 سنوات | يتوفر هذا النظام في مراحل معينة (مثل بعض مراحل الفيلات والشقق المتميزة)، حيث يتم تقسيط قيمة الوحدة بالكامل. |
| النظام الثالث (التسليم الفوري) | يبدأ من 20% | من 4 إلى 6 سنوات | يُطبق غالباً على الوحدات الجاهزة للاستلام في المراحل المبنية بالفعل (مثل بعض وحدات تاج سلطان وشاليا). |
معلومات إضافية عن السداد في تاج سيتي
- رسوم الصيانة: يتم سداد نسبة تتراوح غالباً بين 8% إلى 10% من إجمالي قيمة الوحدة كوديعة صيانة تُدفع قبل موعد الاستلام.
- الخصومات (الكاش): تقدم الشركة خصومات مغرية جداً للعملاء الراغبين في سداد قيمة الوحدة نقداً (Cash)، وتُحدد نسبة الخصم حسب المرحلة المطروحة.
- الاستلام: تختلف مواعيد التسليم حسب المرحلة، فهناك مراحل جاهزة للتسليم الفوري، ومراحل أخرى يتم تسليمها خلال مدة تتراوح بين سنتين إلى 4 سنوات.
ملاحظة: أنظمة السداد تتجدد وتتغير بشكل مستمر وفقاً للعروض الترويجية التي تطلقها شركة مدينة مصر والمراحل البيعية الجديدة.
المرافق والخدمات في كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة Taj City
يعتبر كمبوند تاج سيتي مدينة متكاملة الخدمات صُممت خصيصاً لتوفير حياة الرفاهية والراحة التامة للسكان، حيث استغلت الشركة المساحة الضخمة للمشروع لتوفير كافة المتطلبات الأساسية والترفيهية.
الخدمات الترفيهية والطبيعية
- المساحات الخضراء: يضم الكمبوند حدائق شاسعة ولاند سكيب تغطي أغلب مساحة المشروع لضمان بيئة صحية وإطلالات مميزة.
- حمامات السباحة: تتنوع حمامات السباحة في أحجامها وأشكالها لتناسب جميع الفئات العمرية من كبار وأطفال.
- المسطحات المائية: تنتشر البحيرات الصناعية والنوافير الجمالية في كافة أرجاء الكمبوند لتضفي لمسة من السحر والجمال.
- تراكات مخصصة: تم توفير مسارات ممهدة بعيداً عن طرق السيارات لممارسة رياضة المشي، الجري، وركوب الدراجات.
الخدمات الرياضية والاجتماعية
- النادي الرياضي: يوجد نادي رياضي واجتماعي ضخم يضم ملاعب لمختلف الرياضات مثل كرة القدم والتنس.
- كلوب هاوس (Clubhouse): يوفر الكمبوند كلوب هاوس مجهز بأعلى مستوى يضم جيم (Gym) مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية، وساونا وجاكوزي (Spa).
- مناطق للأطفال: تم تخصيص مناطق ترفيهية للأطفال (Kids Area) مؤمنة بالكامل وتحتوي على ألعاب متنوعة.
الخدمات التجارية والأساسية
- المنطقة التجارية: يحتوي المشروع على منطقة تجارية متكاملة تضم مولاً تجارياً ومحلات لأشهر البراندات العالمية.
- المطاعم والكافيهات: تتوفر مجموعة من المطاعم والكافيهات الراقية التي تقدم خدمات متميزة داخل الكمبوند.
- الخدمات التعليمية: يضم الكمبوند مدارس دولية وحضانات لضمان مستوى تعليمي مرموق للأبناء داخل أسوار المدينة.
- الخدمات الطبية: يوجد مركز طبي متكامل يضم عيادات وصيدليات تعمل على مدار الساعة لخدمة السكان.
الأمن والبنية التحتية
- الأمن والحراسة: تتوفر خدمات الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة لضمان أمان السكان وممتلكاتهم.
- كاميرات المراقبة: تم تزويد الكمبوند بأحدث كاميرات المراقبة التي تغطي كافة المداخل والمخارج والشوارع الداخلية.
- الجراجات: يضم الكمبوند جراجات خاصة ومغطاة أسفل الوحدات السكنية لمنع التكدس والحفاظ على المظهر الجمالي.
- منطقة للأعمال: يحتوي المشروع على منطقة مخصصة للمكاتب الإدارية وقطاع الأعمال (Business District).
أبرز مميزات كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة Taj City
يُعد كمبوند تاج سيتي من أهم المشروعات السكنية والاستثمارية في شرق القاهرة، حيث يقدم تجربة معيشية استثنائية تجذب الباحثين عن الرقي والتميز. وتتجسد قوة المشروع في مجموعة من المميزات الحصرية التي تجعله يتفوق على العديد من المشروعات المنافسة، ومن أبرزها:
- الموقع الاستراتيجي النادر: يمتلك الكمبوند موقعاً لا يتكرر كونه نقطة الوصل المباشرة بين أحياء القاهرة القديمة (مصر الجديدة ومدينة نصر) والقاهرة الجديدة (التجمع الخامس)، مع إطلالة مباشرة على الطريق الدائري ومواجهة مطار القاهرة الدولي.
- مفهوم “مدينة داخل مدينة”: بفضل مساحته العملاقة التي تبلغ 900 فدان، يقدم تاج سيتي مجتمعاً مكتفياً ذاتياً يوفر للسكان كل ما يحتاجونه من مدارس، مستشفيات، مناطق تجارية، وأماكن عمل دون الحاجة للخروج من الكمبوند.
- مطور عقاري ذو تاريخ عريق: المشروع من تطوير شركة مدينة مصر (مدينة نصر للإسكان والتعمير سابقاً)، وهي شركة تمتلك خبرة تمتد لعقود ومصداقية عالية في تسليم المشروعات الكبرى.
- تنوع عقاري ضخم: يضم المشروع عدة مراحل سكنية (مثل كيندا، شاليا، إيليكت، تاج سلطان)، مما يوفر تنوعاً كبيراً في أنواع الوحدات (استوديوهات، شقق، فيلات) وتصميماتها لتناسب كافة الأذواق والميزانيات.
- بيئة صحية ومستدامة: تم تخصيص أكثر من 80% من مساحة المشروع للمساحات الخضراء واللاند سكيب والبحيرات الصناعية، مما يضمن هواءً نقياً وإطلالات بانورامية مريحة للأعصاب لجميع الوحدات.
- تصميمات معمارية عالمية: تم تخطيط المشروع بالتعاون مع كبرى الشركات الأوروبية (DDS & Partners)، ليمزج بين أناقة التصميم الكلاسيكي وحداثة الطراز المودرن.
- قيمة استثمارية وعائد مضمون: بفضل موقعه المحوري وندرة الأراضي في هذه المنطقة، تُحقق وحدات تاج سيتي زيادة مستمرة وسريعة في قيمتها السعرية، وتضمن عائداً إيجارياً مرتفعاً للمستثمرين.
- أنظمة سداد شديدة المرونة: تقدم الشركة تسهيلات مالية غير مسبوقة تبدأ من 0% مقدم في بعض المراحل، وتصل فترات التقسيط إلى 10 سنوات بدون فوائد، مما يسهل عملية الشراء.
عيوب ومشاكل كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة Taj City
على الرغم من المميزات الكثيرة والنجاح الكبير الذي يحققه كمبوند تاج سيتي، إلا أن هناك بعض النقاط التي قد يراها بعض العملاء أو المستثمرين بمثابة “تحديات” أو تحفظات يجب أخذها في الاعتبار قبل اتخاذ قرار الشراء، وتتمثل في الآتي:
- الضوضاء المؤقتة وأعمال البناء: نظراً للضخامة الاستثنائية للمشروع وامتداده على مساحة 900 فدان، فإن عملية التطوير مقسمة على مراحل زمنية عديدة. هذا يعني أن قاطني المراحل الأولى (التي تم تسليمها وتسكينها بالفعل) قد يواجهون بعض الضوضاء أو الإزعاج المؤقت نتيجة استمرار الأعمال الإنشائية في المراحل اللاحقة.
- تأخر استلام بعض الوحدات: العديد من المراحل الجديدة والمميزة التي يتم طرحها حالياً (بأسعار تنافسية وخطط سداد ميسرة) هي وحدات “تحت الإنشاء” (Off-plan)، مما يتطلب الانتظار لعدة سنوات (من 3 إلى 4 سنوات غالباً) حتى موعد التسليم، وهو ما قد لا يناسب العملاء الباحثين عن الانتقال الفوري.
- التباين في الكثافة والخصوصية: نظراً لتنوع المراحل السكنية، تتميز بعض الأحياء المخصصة للفيلات بخصوصية شديدة وهدوء تام، بينما قد تتسم بعض مراحل الشقق السكنية بكثافة سكانية أعلى نسبياً، مما يحتم على العميل التدقيق في اختيار المرحلة التي تتناسب تماماً مع طبيعة الحياة التي ينشدها.
- التغير المستمر في الأسعار: بفضل الموقع الاستراتيجي وزيادة حجم الطلب على وحدات المشروع، تقوم الشركة بتحديث وزيادة الأسعار بشكل متسارع ودوري، مما قد يربك الميزانية المحددة لبعض المشترين إذا طالت فترة اتخاذ قرار الشراء.
شركة مدينة مصر Madinet Masr
يقف خلف الإنجاز العقاري الضخم لكمبوند تاج سيتي واحدة من أقدم وأعرق الشركات في السوق العقاري المصري، وهي شركة مدينة مصر (Madinet Masr)، والتي كانت تُعرف سابقاً باسم “مدينة نصر للإسكان والتعمير” (MNHD).
تأسست الشركة عام 1959 كشركة عامة لتطوير مساحة ضخمة من الأراضي في مدينة نصر، ومنذ ذلك الحين، لعبت دوراً محورياً في تشكيل الخريطة العمرانية في مصر. ومع مرور العقود، تطورت الشركة لتصبح كياناً رائداً يمتلك محفظة أراضي شاسعة، وتتميز مشروعاتها دائماً بالابتكار، جودة البناء، والالتزام بمواعيد التسليم، مما جعلها تحظى بثقة مئات الآلاف من العملاء والمستثمرين.
أبرز سابقة أعمال شركة مدينة مصر
تمتلك الشركة سجلاً حافلاً بالمشروعات الناجحة التي حققت مبيعات قياسية، من أبرزها في السنوات الأخيرة:
- كمبوند سراي القاهرة الجديدة (Sarai New Cairo): يُعد المشروع التوأم لتاج سيتي، ويقع على طريق الأمل بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة، ويمتد على مساحة ضخمة تصل إلى 1200 فدان.
- كمبوند تاج سلطان (Taj Sultan): وهو أحد أهم وأول المراحل السكنية التي تم تسليمها وتسكينها بالفعل ضمن المخطط العام لمدينة تاج سيتي.
- كمبوند كافانا سبرينجس (Cavana Springs): مرحلة راقية مخصصة للفيلات داخل مشروع سراي.
- مول ستريب (Strip Mall): منطقة تجارية ضخمة متكاملة لخدمة مشروعاتها في القاهرة الجديدة.
- مشاريع البنية التحتية والتعمير الأولى: تطوير وتخطيط مساحات واسعة من حي مدينة نصر العريق (مثل منطقة سفارات، حي الواحات، وغيرها).
