في خطوة استثمارية ضخمة ترسم ملامح مستقبل عقاري جديد في مصر، تتلاقى الرؤى الاستراتيجية والخبرات الإقليمية العريقة لتعلن عن واحدة من أهم الشراكات العقارية بين القطاعين الخاص المصري والإماراتي. حيث أعلنت شركة ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية (المطور العام لمدينتي “مستقبل سيتي” و”مدى”) توقيع اتفاقية تاريخية مع عملاق التطوير والترفيه شركة ماجد الفطيم، لتطوير مشروع عمراني متكامل وغير مسبوق في قلب مدينة مدى Mada بالقاهرة الجديدة.
هذا التحالف الاستثنائي، الذي تم توقيعه بحضور قيادات الشركتين، لا يمثل مجرد إضافة للسوق العقاري، بل هو نقلة نوعية بقيمة تطويرية مبدئية تتخطى 3.1 مليار دولار أمريكي، وتمتد لتتجاوز حاجز الـ 4 مليارات دولار مع اكتمال المراحل التجارية والترفيهية. يمتد هذا الصرح الضخم على مساحة شاسعة تبلغ 553 فداناً، ليقدم نموذجاً حضرياً متكاملاً يدمج لأول مرة بين إرث “ماجد الفطيم” في تقديم أرقى تجارب التسوق والترفيه وبناء المجتمعات السكنية الإقليمية الفاخرة (مثل مشروع تلال الغاف بدبي)، وبين عبقرية “ميدار” في تخطيط المدن المستدامة والذكية.
إن إطلاق هذا المشروع الضخم داخل مدينة مدى يعد تتويجاً لمسيرة استثمارية لشركة “ماجد الفطيم” في مصر امتدت لـ 27 عاماً، ويؤكد الثقة المطلقة في مرونة وقوة الاقتصاد المصري. سيقدم المشروع مزيجاً عبقرياً يضم نحو 6 آلاف وحدة سكنية متنوعة، إلى جانب مناطق أعمال متطورة، فنادق راقية، ووجهات تسوق عالمية، ليضع معايير جديدة لجودة الحياة، ويوفر بيئة معيشية واستثمارية تلبي تطلعات النخبة وتتماشى مع رؤية مصر التنموية والمستدامة.
الأهداف الرئيسية وراء إطلاق مشروع ماجد الفطيم ميدار مدينة مدى
لا يقتصر الهدف من إطلاق هذا التحالف الضخم بين شركة ماجد الفطيم و شركة ميدار على مجرد بناء مجمع سكني جديد، بل يمتد لتحقيق رؤية استراتيجية واقتصادية وعمرانية عميقة. يهدف هذا المشروع إلى تقديم قيمة مضافة حقيقية تدعم البنية الاقتصادية في مصر وتلبي تطلعات السوق العقاري الإقليمي والمحلي، وتتبلور أهداف المشروع في المحاور التالية:
- إرساء معايير جديدة لجودة الحياة: يهدف المشروع إلى تقديم نموذج عمراني متطور يضع جودة الحياة والاستدامة في صدارة أولوياته، من خلال دمج الخبرات الإقليمية في تطوير المجتمعات السكنية متكاملة الاستخدامات وتوفير بيئة معيشة وعمل تليق بتطلعات النخبة.
- جذب وتوطين الاستثمارات الإقليمية: يمثل المشروع رسالة ثقة قوية في مرونة السوق المصرية وقدرتها على استيعاب الوجهات المستقبلية ذات المعايير العالمية، مما يساهم في جذب استثمارات ضخمة تتجاوز قيمتها 4 مليارات دولار.
- تنمية شرق القاهرة وتعزيز مكانة مدينة مدى: يهدف التخطيط الاستراتيجي للمشروع إلى تعظيم القيمة الاستثمارية لشرق القاهرة، وترسيخ مكانة مدينة مدى كوجهة استثمارية وعمرانية رائدة وجاذبة لكبار المستثمرين على مستوى منطقة الشرق الأوسط.
- دعم التنمية المستدامة ورؤية مصر التنموية: يتوافق المشروع تماما مع أولويات التنمية الاقتصادية والعمرانية للدولة ورؤية مصر 2030، حيث يسهم المخطط الرئيسي الذي يضم 6 آلاف وحدة سكنية ومناطق أعمال وفنادق في خلق مجتمع حضري يدعم الاقتصاد المستدام ويوفر الآلاف من فرص العمل.
العبقرية الجغرافية.. أين يقع مشروع ماجد الفطيم الجديد ميدار وما هي أهم المعالم المحيطة به
يعتمد نجاح أي استثمار عقاري ضخم على التخطيط الاستراتيجي لاختيار الموقع، وهو ما تجسد بوضوح في اختيار مدينة مدى بقلب القاهرة الجديدة لاحتضان هذا المشروع الاستثنائي الذي تطوره شركة ماجد الفطيم. يمثل هذا الموقع نقطة ارتكاز حيوية في منطقة شرق القاهرة، التي أصبحت الوجهة الأولى والأهم للاستثمارات الإقليمية والمحلية، بفضل بنيتها التحتية المتطورة وشبكة الطرق الحديثة التي تربطها بأهم الشرايين الحيوية في مصر.
يحظى المشروع بموقع استراتيجي يجعله على مقربة من أهم المعالم والنقاط المركزية، ليوفر للسكان بيئة معيشية هادئة ومتصلة في الوقت ذاته بكافة الوجهات الضرورية، ومن أبرزها:
- قلب القاهرة الجديدة: يتمركز المشروع في منطقة استراتيجية تضمن للسكان والمستثمرين سهولة الوصول إلى أرقى أحياء ومناطق التجمع الخامس، بما تضمه من خدمات تعليمية وطبية وترفيهية عالمية المستوى.
- العاصمة الإدارية الجديدة: بفضل موقعه العبقري في شرق القاهرة، يعتبر المشروع حلقة وصل طبيعية ومباشرة مع العاصمة الإدارية، مما يضعه على مسافة قريبة من أهم المراكز الحكومية وحي المال والأعمال وأبرز المعالم الاستثمارية.
- مدينة مستقبل سيتي: يجاور المشروع مباشرة مدينة مستقبل سيتي التي تطورها أيضا شركة ميدار، مما يخلق امتدادا عمرانيا راقيا ومجتمعا متكاملا يضاعف من القيمة الرأسمالية للمنطقة بالكامل.
- شبكة الطرق والمحاور الرئيسية: يتمتع الموقع بنقاط وصول سريعة ومباشرة عبر أهم الطرق الدائرية والمحاور الإقليمية المفتوحة، مما يسهل التنقل السلس باتجاه مطار القاهرة الدولي وكافة المدن والمحافظات المجاورة دون عناء التكدس المروري.
التصميم المعماري والمخطط العام.. رؤية عالمية لمشروع ماجد الفطيم مدينة مدى
يعكس المخطط الرئيسي والتصميم المعماري لمشروع ماجد الفطيم في مدينة مدى رؤية هندسية استثنائية تدمج بين الرفاهية السكنية وحيوية المناطق التجارية والترفيهية. تم وضع الماستر بلان وفق أعلى معايير الجودة العالمية ليقدم مجتمعا متكاملا متعدد الاستخدامات، يوفر بيئة معيشة وعمل متطورة تلبي احتياجات السكان والمستثمرين.
يمتد هذا الصرح العمراني الضخم على مساحة إجمالية تقارب 553 فدانا، وقد تم تقسيم هذه المساحة بعبقرية لضمان سرعة التنفيذ والتنمية المستدامة، وتتوزع خطة التطوير والمخطط العام على النحو التالي:
- المرحلة الأولى وسرعة التنفيذ: تستهدف خطة العمل في انطلاقتها الأولى تطوير 200 فدان خلال أول 4 سنوات من بدء التنفيذ، مما يعكس الرغبة القوية في تسريع وتيرة العمل والانتقال بالمشروع مباشرة إلى حيز التنفيذ الفعلي مع الالتزام الصارم بجداول التسليم المحددة.
- المرحلة الثانية والامتداد العمراني: تتضمن الخطة الاستراتيجية تطوير 300 فدان إضافية في المرحلة الثانية من المشروع لاستكمال الرؤية السكنية الممتدة.
- المنطقة التجارية والترفيهية الكبرى: تم تخصيص مساحة تبلغ نحو 60 فدانا لإنشاء وجهة متكاملة للتسوق والترفيه، وسيتم تطويرها تباعا وفقا لوتيرة التقدم ومعدلات الإشغال في المجتمعات السكنية لضمان الحيوية المستمرة للمشروع.
- تنوع الوحدات السكنية: يضم المخطط الرئيسي تنفيذ نحو 6 آلاف وحدة سكنية متنوعة تناسب كافة التطلعات وتوفر أقصى درجات الخصوصية والرفاهية.
- مجتمع متعدد الاستخدامات: لم يغفل التصميم الجانب الاستثماري والخدمي، حيث يتضمن الماستر بلان منطقة أعمال متطورة ومرافق تجارية ووحدات فندقية راقية تخدم الزوار وتدعم التنمية الاقتصادية.
تنوع استثنائي يلبي كافة التطلعات.. أنواع الوحدات في مشروع ماجد الفطيم مدينة مدى
في إطار سعي شركة ماجد الفطيم لتقديم مجتمع عمراني متكامل لا يقتصر على السكن بل يمتد ليشمل أسلوب حياة شامل، جاء تخطيط الوحدات داخل مشروع مدينة مدى ليعكس تنوعا استثنائيا يلبي احتياجات مختلف شرائح العملاء والمستثمرين. يعتمد المشروع على دمج المساحات السكنية مع الأنشطة التجارية والترفيهية لخلق وجهة حضرية تنبض بالحياة.
وبناء على المخطط الرئيسي للمشروع الذي يمتد على مساحة شاسعة، تتنوع الوحدات والمساحات بشكل مبتكر لتشمل الآتي:
- الوحدات السكنية المتنوعة: يستهدف المشروع تنفيذ نحو 6 آلاف وحدة سكنية متنوعة، مصممة وفق أحدث المعايير العالمية لتوفير خيارات معيشية متعددة ومساحات متفاوتة تناسب العائلات والأفراد الباحثين عن الرفاهية والخصوصية التامة.
- الوحدات الفندقية الفاخرة: لتعزيز الطابع الاستثماري الراقي، يضم المشروع وحدات فندقية تقدم خدمات ضيافة استثنائية لتلبية احتياجات الزوار والمستثمرين الباحثين عن عوائد إيجارية مرتفعة ومضمونة.
- مناطق الأعمال والمساحات الإدارية: يشتمل المخطط على منطقة أعمال متكاملة توفر بيئة عمل متطورة، مما يجعله نقطة جذب للشركات الإقليمية والمحلية الباحثة عن مقرات استراتيجية في منطقة شرق القاهرة.
- المرافق التجارية والترفيهية: بالإضافة إلى السكن ومناطق الأعمال، يستفيد المشروع من المساحة المخصصة للتسوق والترفيه والتي تبلغ نحو 60 فدانا، لتضم مجموعة واسعة من المحلات التجارية، والمطاعم، والمرافق الترفيهية التي تحمل البصمة الرائدة لشركة ماجد الفطيم.
القيمة والتطلعات الاستثمارية.. تفاصيل الأسعار والجدوى الاقتصادية في مشروع ماجد الفطيم ميدار مدينة مدى
تنعكس الضخامة المالية والتشغيلية لمشروع شركة ماجد الفطيم بالشراكة مع شركة ميدار على حجم القيمة الاستثمارية المرصودة له، حيث تمثل خطط الأسعار والتدفقات النقدية انعكاساً حقيقياً لمشروع إقليمي عملاق يهدف إلى إعادة تشكيل الخريطة العقارية في شرق القاهرة وجذب النخبة من المستثمرين المحليين والدوليين.
تستند الجدوى الاستثمارية والمؤشرات المالية الخاصة بهذا الصرح الضخم إلى الأرقام والبيانات الاستراتيجية التالية:
- إجمالي القيمة التطويرية للمشروع: تبدأ القيمة التطويرية المبدئية للمشروع من نحو 3.1 مليار دولار أمريكي، وترتفع لتتجاوز حاجز الـ 4 مليارات دولار مع اكتمال تطوير المراحل التجارية والترفيهية والوجهة المخصصة للتسوق.
- العوائد الاستثمارية لشركة ميدار: يتم تنفيذ المشروع بنظام اقتسام الإيرادات بين الطرفين، ووفقاً للمخططات المعتمدة، تُقدر العوائد المستقبلية المستهدفة لصالح شركة ميدار كمطور عام بما يتجاوز 40 مليار جنيه مصري.
- الاستراتيجية السعرية للوحدات: بالنظر إلى حجم التنوع البنائي الذي يضم 6 آلاف وحدة سكنية بالإضافة إلى الوحدات الفندقية والمساحات التجارية، فإن شركة ماجد الفطيم تعتمد على تقديم باقات سعرية مدروسة تعكس التميز والفخامة، وتضمن منح الملاك الأوائل ميزة تنافسية كبرى وقدرة على تحقيق أعلى نسبة نمو رأسمالي وعوائد إيجارية في منطقة شرق القاهرة بالكامل.
المرونة المالية المترقبة.. أنظمة السداد والتقسيط في مشروع ماجد الفطيم مدينة مدى
في المشروعات العقارية الإقليمية العملاقة التي تقودها كيانات بحجم شركة ماجد الفطيم و شركة ميدار، لا تقتصر الرؤية الاستثمارية على تقديم منتج عقاري استثنائي فحسب، بل تمتد لتشمل تقديم هيكل مالي مرن يسهل على النخبة والمستثمرين الانضمام إلى هذا المجتمع الراقي دون تحمل أعباء مالية ضاغطة.
وبما أن التحالف الاستراتيجي والمشروع لا يزالان في مرحلة الإعلان الرسمي وتوقيع العقود، فإن التفاصيل الدقيقة والرقمية الخاصة بأنظمة التقسيط ونسب المقدم (Down Payment) وسنوات السداد لم يتم الكشف عنها رسمياً حتى الآن. ومع ذلك، وبناءً على استراتيجيات الشركة في مشروعاتها الإقليمية السابقة، والسياسات المتبعة في المشروعات الكبرى داخل مدينة مدى، من المتوقع بقوة أن يتم طرح المشروع بأنظمة سداد تتسم بالآتي:
- مقدمات حجز تنافسية: تهدف إلى تسهيل الدخول الاستثماري للعملاء الأوائل خلال فترات الطرح الأولي (Launch).
- فترات سداد ممتدة: جداول تقسيط مرنة وطويلة الأجل تتماشى مع حجم التنمية العمرانية المستدامة والمراحل الإنشائية للمشروع الذي سيتم تطوير مرحلته الأولى خلال 4 سنوات.
- خطط استثمارية متوازنة: تضمن أعلى عائد على الاستثمار سواء للراغبين في السكن المتميز أو المستثمرين الباحثين عن تنمية رؤوس أموالهم من خلال التأجير الفندقي أو التجاري.
دليل المرافق والخدمات المتكاملة في مشروع ماجد الفطيم بمدينة مدى
تستند فلسفة التطوير في مشروع شركة ماجد الفطيم بمدينة مدى إلى مفهوم “الوجهة الحضرية المستدامة والاكتفاء الذاتي”. لا يهدف هذا المشروع إلى تقديم مجرد مجمع سكني تقليدي، بل يسعى لخلق مجتمع نابض بالرفاهية تندمج فيه متطلبات الحياة اليومية مع أرقى وسائل الترفيه الإقليمية، مما يضمن للسكان تجربة عيش متكاملة تغنيهم تماماً عن مغادرة أسوار المدينة.
لتوفير أعلى درجات التنظيم والراحة، تم تقسيم منظومة المرافق والخدمات في المخطط الرئيسي للمشروع إلى عدة قطاعات حيوية تلبي كافة الاحتياجات الحياتية والاستثمارية:
الخدمات التجارية والتسوق (60 فداناً من الرفاهية)
- وجهة تسوق عالمية: منطقة تجارية ضخمة مخصصة لإنشاء مول تجاري يضم أشهر العلامات التجارية العالمية والمحلية، ليعيد تقديم تجارب تسوق ناجحة على غرار مول مصر وسيتي سنتر.
- سلسلة هايبر ماركت كارفور: توفير فروع مجهزة بالكامل لتلبية كافة الاحتياجات الغذائية واليومية للسكان على مدار الساعة.
- مجمع مطاعم وكافيهات فاخر (Strip Mall): مناطق مفتوحة ومصممة بأحدث الطرز المعمارية لتضم أرقى المطاعم العالمية والمقاهي الشهيرة التي تناسب كافة الأذواق.
الخدمات الترفيهية وأسلوب الحياة
- مجمعات سينمائية متطورة: دور عرض سينمائي مجهزة بأحدث تقنيات الصوت والعرض السينمائي لتقديم تجربة ترفيهية استثنائية.
- مناطق تسلية ومراكز ترفيهية للأطفال: مساحات مخصصة ومؤمنة بالكامل تحتوي على ألعاب تفاعلية وبدنية لتنمية مهارات الأطفال في بيئة صحية.
- نادي اجتماعي ورياضي متكامل (Clubhouse): صرح رياضي يضم ملاعب لمختلف الألعاب، وحمامات سباحة أولمبية وأخرى مخصصة للأطفال والسيدات، لتشجيع نمط الحياة الصحي.
قطاع الأعمال والضيافة الفندقية
- منطقة أعمال وخدمات متطورة (Business Hub): مراكز إدارية ومكاتب ذكية مجهزة بالكامل بأحدث وسائل الاتصال والتكنولوجيا لخدمة الشركات ورواد الأعمال.
- وحدات وفنادق عالمية فاخرة: وحدات فندقية تقدم أرقى خدمات الضيافة الفندقية العالمية لخدمة زوار المدينة والمستثمرين، مما يرفع من القيمة الاستثمارية للمشروع.
البنية التحتية والخدمات الذكية
- منظومة أمنية متكاملة 24/7: شبكة كاميرات مراقبة ذكية (CCTV) تغطي كافة أرجاء المشروع، مع بوابات إلكترونية ذكية وفريق أمن مدرب على أعلى مستوى.
- مسارات خضراء ممتدة: ممرات مخصصة لممارسة رياضة المشي والجري، ومسارات منفصلة تماماً للدراجات الهوائية بعيداً عن طرق السيارات.
- ساحات انتظار سيارات ذكية: جراجات متطورة تحت الأرض وفوقها مجهزة بأنظمة توجيه ذكية لتقليل التكدس المروري والحفاظ على المظهر الحضاري للمدينة.
الخيار الاستثماري الأذكى.. أبرز مميزات مشروع ماجد الفطيم في مدينة مدى
يمثل الاستثمار في هذا الصرح العمراني الجديد خطوة استراتيجية تضمن تحقيق أعلى العوائد وتوفير أسلوب حياة استثنائي. اجتمعت في هذا المشروع كافة عناصر النجاح العقاري التي تجعله أيقونة شرق القاهرة والوجهة الأكثر جذبا للمستثمرين والنخبة، وتتجسد هذه المميزات القوية في النقاط التالية:
- تحالف عقاري موثوق وعابر للحدود: يجمع المشروع بين خبرة شركة ميدار كمطور عام ذو رؤية ثاقبة في تخطيط المدن، والإرث الإقليمي الضخم لـ شركة ماجد الفطيم التي تمتلك سجلا حافلا بالنجاحات على مدار 27 عاما في مصر والشرق الأوسط، مما يضمن أمانا استثماريا مطلقا وموثوقية لا تقارن.
- موقع استراتيجي وحيوي: تمركز المشروع في قلب مدينة مدى بالقاهرة الجديدة يجعله حلقة وصل عبقرية بين العاصمة الإدارية وأرقى أحياء منطقة التجمع، مما يضمن ارتفاعا مستمرا وسريعا في القيمة الرأسمالية للوحدات بفضل البنية التحتية المتطورة لشرق القاهرة.
- قيمة تطويرية ضخمة واستدامة مالية: بضخ استثمارات تتجاوز 4 مليارات دولار، يصبح هذا المشروع واحدا من أضخم الاستثمارات الأجنبية المباشرة في القطاع العقاري، مما يعكس قوة التدفقات النقدية واستقرار سير الأعمال الإنشائية لتطوير 553 فدانا بأعلى المعايير.
- سرعة التنفيذ والالتزام بالجدول الزمني: يتميز المشروع بخطة عمل صارمة تستهدف تطوير 200 فدان خلال أول 4 سنوات من بدء التنفيذ، وهو ما يؤكد الرغبة الحقيقية في سرعة التسليم ونقل المشروع إلى حيز الواقع الفعلي بأسرع وقت ممكن.
- وجهة تجارية وترفيهية إقليمية: تخصيص 60 فدانا بالكامل لإقامة مركز تسوق عالمي ومناطق ترفيهية تحمل بصمة ماجد الفطيم الرائدة، سيحول المشروع إلى نقطة جذب سياحية وتجارية ترفع من قيمة الوحدات السكنية والمقرات الإدارية المجاورة وتضمن أعلى معدلات الإيجار.
- تنوع عقاري يلبي كافة الرغبات: احتواء المخطط على 6 آلاف وحدة سكنية متنوعة، إلى جانب الفنادق الفاخرة والمقرات الإدارية، يخلق مجتمعا مكتفيا ذاتيا، ويوفر خيارات غير محدودة تناسب كافة التطلعات السكنية والميزانيات الاستثمارية.
الوجه الآخر للاستثمار.. اعتبارات هامة وتحديات في مشروع ماجد الفطيم بمدينة مدى
التزاماً بمبدأ الشفافية المطلقة وتقديم رؤية استثمارية متوازنة، يجب الأخذ في الاعتبار أن المشروعات العقارية الإقليمية العملاقة، رغم حجم مميزاتها الهائل، تحمل بطبيعتها بعض التحديات أو “النقاط الاستراتيجية” التي يجب على المستثمر والعميل دراستها قبل اتخاذ قرار الشراء. في مشروع بحجم شراكة ماجد الفطيم و ميدار، لا تُعد هذه النقاط “عيوباً” هندسية أو تخطيطية، بل هي محددات استثمارية مرتبطة بطبيعة المشروع الضخم، وتتلخص في الآتي:
- المدى الزمني الطويل للتسليم والعوائد: نظراً لضخامة المخطط الذي يمتد على مساحة 553 فداناً، فإن المشروع يتطلب خطة زمنية ممتدة. فالمرحلة الأولى وحدها (200 فدان) تستغرق 4 سنوات لتطويرها. بالتالي، هذا المشروع لا يتناسب مع الباحثين عن سكن فوري أو استثمار سريع الأجل، بل هو موجه للمستثمر ذو الرؤية طويلة المدى (Long-term Investor).
- الشريحة السعرية المرتفعة: نظراً لحجم الاستثمارات الذي يتخطى 4 مليارات دولار، والاسم الإقليمي الضخم لشركة ماجد الفطيم وما تقدمه من معايير رفاهية عالمية، فمن المتوقع أن تكون أسعار الوحدات في الشريحة فوق المتوسطة والفاخرة، مما قد يجعله غير مناسب لبعض الميزانيات الاقتصادية أو المتوسطة.
- طبيعة المنطقة قيد التطوير: يقع المشروع في مدينة مدى وهي إحدى المدن الجديدة الواعدة في شرق القاهرة. وعلى الرغم من قوة بنيتها التحتية، إلا أن الوصول إلى ذروة الكثافة السكانية واكتمال تشغيل كافة الخدمات الإقليمية المحيطة بها سيستغرق بعض الوقت حتى تنضج المنطقة بالكامل.
- التنافسية الشديدة في شرق القاهرة: تشهد منطقة القاهرة الجديدة وامتداداتها (مثل مستقبل سيتي والعاصمة الإدارية) زخماً عقارياً غير مسبوق. هذا الحجم من المعروض يتطلب من المشتري الاحتفاظ بالوحدة لفترة أطول لتحقيق هامش ربح ضخم (Capital Appreciation) عند إعادة البيع (Resale)، بدلاً من الاعتماد على “التقليب السريع” للعقارات.
تحالف العمالقة.. الرؤية المشتركة وسابقة الأعمال لشركتي ماجد الفطيم وميدار
لا يكتسب هذا المشروع الاستثنائي قوته من موقعه أو مساحته فحسب، بل يستمد ثقله الأكبر من التحالف الاستراتيجي بين كيانين من أضخم وأعرق الكيانات الاستثمارية والعقارية في المنطقة، وهما شركة ميدار للاستثمار والتنمية العمرانية و شركة ماجد الفطيم. يمثل هذا التعاون التقاء لخبرات تمتد لعقود في تخطيط المدن وتطوير وجهات الحياة المتكاملة.
أولاً: شركة ميدار المطور العام العبقري
تعتبر شركة ميدار بقيادة المهندس أيمن القوصي العقل المدبر والمطور العام لأهم المدن الذكية والمستدامة في شرق القاهرة، وهي المطور لمدينتي مستقبل سيتي و مدى. نجحت الشركة في خلق نموذج فريد لتخطيط المدن المتكاملة، وتمكنت من إبرام سلسلة من الشراكات الاستراتيجية الناجحة التي استقطبت استثمارات بمليارات الدولارات، مما عزز من مكانة مصر كوجهة استثمارية وعمرانية رائدة على مستوى المنطقة.
ثانياً: شركة ماجد الفطيم الإرث الإقليمي الراسخ
تحت قيادة السيد أحمد جلال إسماعيل، تمتلك شركة ماجد الفطيم إرثا يمتد لنحو 27 عاما من الاستثمار الناجح والمستدام في السوق المصرية. بحجم استثمارات بلغ 2.8 مليار دولار، ساهمت الشركة في توفير أكثر من 226 ألف فرصة عمل مباشرة وغير مباشرة، لتصبح واحدة من أبرز وأهم المستثمرين الأجانب المباشرين في مصر.
تتمتع الشركة بسجل أعمال إقليمي ومحلي استثنائي شكل مشهد التجزئة والتطوير العقاري، ومن أبرز إنجازاتها السابقة:
- المشروعات السكنية والتطوير العمراني: قدمت الشركة نماذج عالمية للمجتمعات السكنية الراقية متعددة الاستخدامات، وعلى رأسها مشروع تلال الغاف السكني الفاخر في إمارة دبي.
- وجهات التسوق الإقليمية: تطوير وإدارة أيقونات تجارية عالمية مثل مول الإمارات.
- المراكز التجارية الكبرى في مصر: تمتلك وتشغل وجهات رائدة مثل مول مصر و سيتي سنتر ألماظة و سيتي سنتر الإسكندرية و سيتي سنتر المعادي.
- قطاع التجزئة والترفيه: تدير الشركة 115 متجر تجزئة في مصر تشمل سلسلة متاجر كارفور و سوبيكو، إلى جانب ريادتها في مجالات التسلية والترفيه ودور العرض السينمائية المتقدمة.
