في خضم التحولات الاقتصادية والتطورات العمرانية المتسارعة التي ترسم ملامح جديدة للسوق العقاري المصري، تتجه أنظار كبار المستثمرين والباحثين عن الرفاهية المطلقة نحو جوهرة البحر الأبيض المتوسط، وتحديداً إلى قطاع سيدي حنيش ومرسى مطروح الذي أصبح الوجهة السياحية الأولى بلا منازع. وفي استجابة حاسمة ومدروسة بعناية فائقة لتطلعات العملاء الباحثين عن بيئة مصيفية استثنائية تجمع بين روعة الطبيعة البكر والكفاءة التشغيلية، تزيح شركة دلتا للتطوير العقاري Delta Developments الستار عن أحدث وأضخم مشروعاتها الساحلية، وهو قرية رومي باي الساحل الشمالي Roume Bay North Coast.
لا يندرج هذا الصرح السياحي العملاق تحت مفهوم القرى الصيفية التقليدية المعتادة التي تكتفي بتوفير مجرد شاليهات للراحة المؤقتة، بل يمثل في جوهره مدينة ترفيهية مصغرة ومجتمعاً نابضاً بالحياة، تم هندسته بعبقرية نادرة ليكون الملاذ الأول للباحثين عن الخصوصية والجمال. يمتد المشروع على مساحة أرض واسعة وشاسعة تبلغ 170 فداناً، وقد تم توظيف هذه المساحة بذكاء هندسي واستثماري استثنائي، حيث تم تقسيمها إلى مرحلة أولى مبنية وتعمل بكفاءة على مساحة 100 فدان، ومرحلة ثانية جديدة جاري تطويرها على مساحة 70 فداناً. وتتوج هذه المساحة الشاسعة بواجهة شاطئية مباشرة تمتد بطول يقارب 500 متر على مياه البحر الأبيض المتوسط الفيروزية.
وقد تنوعت المساحات والأنماط المعمارية داخل هذا الكيان البارز لتشمل الشاليهات المدمجة والعائلية ووحدات البنتهاوس الراقية، لتبدأ مساحاتها من 55 متراً مربعاً، وتتكامل جميعها تحت سقف واحد تحيطه شبكة من المرافق التشغيلية الصارمة والبحيرات الصناعية الخلابة. ولأن الموقع الجغرافي هو المحرك الأول لرأس المال، يتربع المشروع في منطقة سيدي حنيش بقلب خليج علم الروم عند الكيلو 270، ليضمن بذلك تجربة مصيفية لا تُنسى. والأهم من ذلك كله، تقدم الشركة أنظمة سداد تكسر كافة القواعد، تتيح لك التملك بدون مقدم 0% وتقسيط يمتد حتى 10 سنوات، مما يعِد المستثمرين بعوائد تشغيلية ورأسمالية تتضاعف بخطى ثابتة ومستدامة.
اغتنم فرصتك في أضخم صرح سياحي وتواصل معنا الآن على +201097173162 لتأمين وحدتك
الهدف والفلسفة العميقة من إطلاق اسم رومي باي Roume Bay
الأسماء في عالم العقارات الفاخرة ليست مجرد حروف تُكتب أو تُنطق للتعريف بالمكان، بل هي انعكاس مباشر لهوية المشروع ورسالته التي يسعى لإيصالها إلى المستثمرين والزوار. إن إطلاق اسم رومي باي Roume Bay على هذا المنتجع السياحي الفاخر لم يأتِ بمحض الصدفة أو كخيار تسويقي عابر، بل هو تجسيد لغوي وجغرافي عميق لرؤية شركة دلتا للتطوير العقاري Delta Developments.
فكلمة “رومي” مستوحاة مباشرة من الموقع العبقري للمشروع داخل “خليج علم الروم”، وهو أحد أجمل وأشهر الخلجان الطبيعية في مدينة مرسى مطروح، والذي يشتهر عالمياً بهدوء أمواجه، نقاء مياهه الكريستالية الشفافة، ورماله البيضاء الناعمة التي تشبه حبات السكر. أما إضافة كلمة “باي Bay” (والتي تعني الخليج)، فهي ترسيخ وتأكيد صارم لهذه الهوية الساحلية، لتوجه رسالة واضحة وقاطعة للعملاء بأن هذا المكان سيمنحهم الانتماء الصادق لأجمل خلجان البحر الأبيض المتوسط، حيث تتناغم الهندسة المعمارية مع سحر الطبيعة البكر لتقديم تجربة حياة صيفية لا تُضاهى.
لمن يناسب الشراء والاستثمار في قرية رومي باي الساحل الشمالي؟
بناءً على التخطيط العمراني الفريد، الموقع الاستراتيجي في خليج علم الروم، وتنوع أنظمة السداد والمراحل المتاحة في المشروع، يمكننا تحديد وبدقة الشرائح الاستثمارية التي ستحقق أقصى استفادة وأعلى العوائد الممكنة من التواجد في هذا الكيان المعماري:
- عشاق الاستلام الفوري والمصيف العاجل: توافر مرحلة أولى مبنية وتعمل بالفعل على مساحة 100 فدان يمثل فرصة ذهبية للعائلات التي ترغب في قضاء إجازتها الصيفية الحالية دون الدخول في دوامة الانتظار لسنوات، مع إمكانية الدفع بالتقسيط على 6 سنوات.
- المستثمرون الباحثون عن عوائد إيجارية مرتفعة: منطقة سيدي حنيش وعلم الروم تشهد طلباً إيجارياً جنونياً من قِبل المصطافين المصريين والعرب، وشراء وحدة هنا يضمن لك تأجيرها بأسعار فندقية مرتفعة جداً طوال أشهر الصيف، مما يحقق لك تدفقاً نقدياً (ROI) ممتازاً.
- الشباب والأسر حديثة التكوين: بفضل نظام السداد العبقري الذي يتيح التعاقد بدون مقدم 0%، أصبح تملك شاليه على البحر المفتوح حلماً قابلاً للتحقيق للشباب الذين يبحثون عن أصول عقارية قيمة دون الحاجة لتجميد مبالغ ضخمة من مدخراتهم كدفعة أولى.
- محبو الرفاهية والخدمات المتكاملة: للراغبين في قضاء عطلة استجمام كاملة دون الحاجة لمغادرة أسوار القرية، فإن المشروع يقدم بحيرات صناعية ضخمة، لاندسكيب شاسع، ومبانٍ بارتفاع 7 أدوار تضمن إطلالات بانورامية مفتوحة ومريحة للأعصاب.
موقع محوري يضمن لك سحر الطبيعة: أين تقع قرية رومي باي بالتحديد؟
تدرك شركة دلتا للتطوير العقاري Delta Developments بوعي استثماري ثاقب وتام أن الموقع الجغرافي هو شريان الحياة الأول والأهم لأي مشروع سياحي، ولذلك اختارت بقعة ذهبية ساحرة لا تتكرر لإنشاء أيقونتها رومي باي Roume Bay North Coast. يتربع المشروع بكل فخر في منطقة سيدي حنيش (Sidi Heneish) الفاخرة، وتحديداً داخل قلب خليج علم الروم، وذلك عند الكيلو 270 على طريق الإسكندرية – مطروح الساحلي.
هذا التمركز الاستراتيجي يضع القرية مباشرة على شاطئ البحر الأبيض المتوسط برماله البيضاء ومياهه الفيروزية، ويجعلها تتمتع بمصدات أمواج طبيعية بفضل طبيعة الخليج، لتكون الوجهة الأمثل للسباحة الآمنة للعائلات والأطفال.
الأماكن القريبة والمحاور الاستراتيجية المحيطة بقرية Roume Bay
بفضل هذا الموقع الماسي عند الكيلو 270، تتمتع القرية بشبكة ربط إقليمية قوية تضمن السفر المريح والوصول السريع لأهم المدن والمطارات والمزارات السياحية الممتدة على طول الخط الساحلي، حيث يتميز الموقع بقربه الشديد من النقاط التالية:
- الطرق والمحاور الرئيسية: يقع طريق الإسكندرية مطروح الساحلي مباشرة أمام المشروع، مما يضمن سهولة تامة وحرية مطلقة في التحرك والوصول للقرية دون عناء الدخول في طرق فرعية غير ممهدة.
- مدينة مرسى مطروح والمطارات: يمكنك الوصول بكل أريحية إلى قلب مدينة مرسى مطروح خلال فترة زمنية قصيرة لا تتجاوز الـ 15 دقيقة. كما يبعد مطار مرسى مطروح الدولي مسافة قريبة جداً من القرية، مما يسهل حركة السفر الجوي واستقبال الوفود السياحية من خارج مصر.
- منطقة سيدي حنيش وألماظة باي: تقع منطقة سيدي حنيش الشهيرة برقيها حول المشروع مباشرة، بينما تبعد قرية ألماظة باي السياحية الفاخرة حوالي 30 دقيقة فقط عن القرية.
- مدينة رأس الحكمة: يسهل الوصول إلى منطقة رأس الحكمة (التي تعد أيقونة الاستثمار الساحلي حالياً) خلال حوالي 60 دقيقة من المشروع.
- مدينة العلمين الجديدة: تبعد مدينة العلمين الجديدة الساحرة وناطحات سحابها مسافة تقدر بحوالي ساعة ونصف بالسيارة عن قرية رومي باي.
- أرقى المنتجعات السياحية المجاورة: يحاط المشروع بكوكبة من أفخم المشروعات الساحلية، حيث يقع منتجع ذا سي الساحل الشمالي ومشروع ميرسيا توليدو على مقربة شديدة. كما يبعد مشروع قطر الجديد علم الروم، ومشروع ووتر كريست رأس الحكمة، ومشروع بيت البحر سيدي حنيش، بالإضافة إلى قرية كليوباترا السياحية، مسافات قصيرة جداً عن قرية رومي باي الساحل الشمالي.
استثمر في أقوى مواقع خليج علم الروم، وتواصل معنا فوراً للحجز على +201097173162
إبداع هندسي يتجاوز المألوف: المخطط العام وتصميم مشروع رومي باي سيدي حنيش
لقد تجاوزت شركة دلتا للتطوير العقاري Delta Developments كافة الخطوط التقليدية والمعتادة المتبعة في تخطيط وإنشاء القرى الصيفية، لتقدم في مشروع رومي باي تحفة هندسية ومعمارية صُممت بعناية فائقة لتجمع بين الأناقة المطلقة والاندماج التام مع الطبيعة الخلابة. وقد تم توزيع تفاصيل هذه الرؤية المبتكرة والفريدة على محاور التصميم الرئيسية لضمان بيئة ساحلية لا تقبل المنافسة بأي شكل من الأشكال:
المخطط العام والتوزيع المكاني العبقري
يمتد مشروع رومي باي الساحل الشمالي على مساحة عملاقة تبلغ حوالي 170 فداناً، وهي مساحة كبيرة جداً أتاحت للشركة تنفيذ مشروع سياحي وفندقي متكامل الخدمات وليس مجرد مجموعة وحدات إسمنتية متلاصقة. وقد قامت الشركة بتقسيم هذه المساحة بذكاء إلى مرحلتين أساسيتين:
- المرحلة الأولى: تمتد على حوالي 100 فدان، وقد تم الانتهاء من تنفيذها وهي مرحلة تعمل بكفاءة وتشغيل كامل.
- المرحلة الثانية: تمتد على مساحة 70 فداناً، ويجري العمل على تطويرها وطرحها حالياً للعملاء.
كما يتمتع المخطط العام للمشروع بواجهة شاطئية مباشرة وعريضة يبلغ طولها حوالي 500 متر على مياه البحر الصافية. وقد تم تخصيص النسبة الأكبر والأضخم من المساحة الإجمالية (Footprint) لإنشاء البحيرات الصناعية الكريستالية (Crystal Lagoons)، اللاندسكيب الواسع، الممرات الخضراء، والخدمات، مع تقليل الكثافة البنائية لضمان التهوية الممتازة لجميع الشاليهات.
التصميم المعماري الخارجي والواجهات الأنيقة
يعتمد تصميم رومي باي بشكل أساسي على الاستفادة القصوى من الموقع البحري المباشر. وقد تم تخطيط وتوزيع المباني والعمارات لتلتف وتتمركز حول البحيرات الصناعية الساحرة والمساحات الخضراء، بهدف توفير إطلالات مفتوحة ومريحة (Open Views) لمعظم الوحدات السكنية داخل القرية. ولضمان رؤية كاشفة للمشهد، جاءت المباني داخل القرية بارتفاع متميز يتكون من (دور أرضي + 7 أدوار متكررة) (G+7). هذا الارتفاع الشاهق نسبياً (مقارنة بقرى الساحل المعتادة G+2) يضمن إطلالات علوية بانورامية تخطف الأنفاس للبحر والبحيرات.
التصميم الداخلي والخصوصية
تم توزيع الوحدات داخل العمارات بشكل هندسي ذكي يحقق أعلى معدلات الخصوصية والراحة للسكان. ولإضافة المزيد من الفخامة، تم تصميم بعض الوحدات في الأدوار العليا لتشمل بنتهاوس مزود بروف خاص وحمام سباحة خاص، مما يضيف قيمة أعلى بكثير وتجربة ترفيهية حصرية لأصحاب الوحدات المميزة. وبشكل عام، يعتمد التصميم الداخلي على المساحات المفتوحة والسماح للضوء الطبيعي باختراق الوحدات بكل سهولة.
مساحات مرنة تواكب حجم طموحاتك: مساحة الوحدات في مشروع رومي باي الساحل الشمالي
إيماناً من الشركة المطورة بأن الاستمتاع بالإجازة الصيفية يرتبط ارتباطاً وثيقاً بتوفير المساحة المناسبة تماماً لطبيعة الأسرة، فقد طرحت في رومي باي الساحل الشمالي Roume Bay North Coast خيارات متعددة ومتنوعة تغطي كافة القطاعات بمرونة استثنائية، لتلبي متطلبات الأسر الصغيرة والكبيرة على حد سواء.
جدول تفصيلي شامل لأنماط ومساحات الوحدات المطروحة للاستثمار
| نوع الوحدة الساحلية والتقسيم الداخلي | المساحة الهندسية والتفاصيل المعمارية للوحدة |
|---|---|
| شاليه غرفة نوم واحدة (1 Bedroom) | وحدات مدمجة وعملية تتراوح مساحاتها بين 55 متراً مربعاً و 60 متراً مربعاً. مثالية للاستثمار السريع وتأجير الشباب. |
| شاليه غرفة نوم واحدة + حديقة خاصة | تبلغ مساحة المباني 58 متراً مربعاً ملحقة بحديقة واسعة تبلغ مساحتها 60 متراً مربعاً للتمتع بالهواء الطلق. |
| شاليه غرفتين نوم (2 Bedrooms) | مساحات عائلية متزنة تتوفر بمساحات متعددة تبلغ (77 متراً مربعاً، 85 متراً مربعاً، و 90 متراً مربعاً). |
| شاليه غرفتين نوم + حديقة خاصة | تبلغ مساحة المباني 77 متراً مربعاً ومزودة بحديقة خاصة تبلغ مساحتها 60 متراً مربعاً. |
| شاليه 3 غرف نوم (3 Bedrooms) | مساحات رحبة تناسب العائلات الكبيرة تبلغ مساحتها 120 متراً مربعاً وتوفر خصوصية تامة لكل فرد. |
| شاليه 3 غرف نوم + حديقة خاصة كبيرة | تبلغ مساحة الشاليه 135 متراً مربعاً مزود بحديقة شاسعة تبلغ مساحتها 120 متراً مربعاً للمناسبات العائلية. |
| وحدات البنتهاوس بالروف الفاخر (Penthouse) | قمة الرفاهية، حيث تبلغ مساحة الشاليه 150 متراً مربعاً بالإضافة إلى رووف مكشوف بنفس المساحة 150 متراً مربعاً يضم حمام سباحة خاص لإطلالة لا مثيل لها. |
تواصل معنا للتعرف على التقسيمات الداخلية الدقيقة واختيار المساحة الأنسب لعائلتك
فرص استثمارية واعدة وأسعار تنافسية: الأسعار في قرية رومي باي سيدي حنيش
في عالم الاستثمار الساحلي الناجح، يُعد التسعير العادل، المدروس، وتسهيلات الدفع المرنة هما حجر الزاوية والقاعدة الأساسية لاتخاذ أي قرار استثماري ناجح وصائب يدر أرباحاً مستقبلية. وقد حرصت إدارة مشروع رومي باي الساحل الشمالي على طرح أسعار تنافسية للغاية ستشكل نقطة جذب مغرية لا تُقاوم للمستثمرين. وقد تم تقسيم الأسعار بناءً على موعد الاستلام (المرحلة الجاهزة، والمرحلة قيد الإنشاء) لتلبي كافة الميزانيات.
جدول تفصيلي لأسعار وحدات المرحلة الأولى (الاستلام الفوري)
| نوع الوحدة الساحلية الجاهزة (المرحلة الأولى) | المساحات المتاحة | الأسعار الإجمالية المطروحة (بالجنيه المصري) |
|---|---|---|
| الشاليه النموذجي (بدون حديقة) | تبدأ من 77 متراً مربعاً وتصل إلى 135 متراً مربعاً. | تبدأ الأسعار من 5,775,000 جنيه وتصل كحد أقصى إلى 10,125,000 جنيه مصري. |
| شاليه أرضي بحديقة خاصة (Chalet with Garden) | تبدأ مساحات المباني من 58 متراً (+ حديقة 41 متراً) وتصل إلى مساحة 135 متراً (+ حديقة 120 متراً). | تبدأ الأسعار من 5,250,000 جنيه وتصل كحد أقصى إلى 12,600,000 جنيه مصري. |
جدول تفصيلي لأسعار وحدات المرحلة الجديدة (التسليم بعد 3 سنوات)
| نوع الوحدة الساحلية (استلام بعد 3 سنوات) | المساحات المتاحة للوحدات والملحقات | الأسعار الإجمالية الافتتاحية (بالجنيه المصري) |
|---|---|---|
| الشاليه النموذجي المتكرر | تبدأ المساحات من 60 متراً مربعاً وتصل إلى 130 متراً مربعاً. | تبدأ الأسعار من 4,800,000 جنيه وتصل إلى 10,400,000 جنيه مصري. |
| شاليه أرضي مزود بحديقة خاصة | تبدأ مساحة المباني من 60 متراً (+ حديقة 30 متراً) وتصل إلى 130 متراً (+ حديقة 60 متراً). | تبدأ الأسعار من 5,400,000 جنيه وتصل إلى 11,600,000 جنيه مصري. |
| شاليه مزود بروف علوي مكشوف | تبدأ مساحة المباني من 60 متراً (+ رووف بنفس المساحة 60 متراً) وتصل إلى 130 متراً (+ رووف 130 متراً). | تبدأ الأسعار من 5,400,000 جنيه وتصل إلى 11,600,000 جنيه مصري. |
لا تفوت فرصة الأسعار الافتتاحية المذهلة وتواصل معنا فورا لتأمين وحدتك على +201097173162
مرونة استثنائية تحرر ميزانيتك: أنظمة الدفع والسداد في رومي باي الساحل الشمالي
إدراكاً وتقديراً من شركة دلتا للتطوير العقاري Delta Developments لحجم التحديات الاقتصادية ورغبة المستثمرين في التملك السهل، فقد وفرت أكثر من نظام سداد مرن جداً وغير مسبوق، لتناسب العملاء الباحثين عن وحدة جاهزة للاستلام الفوري أو وحدة قيد الإنشاء في المرحلة الجديدة. هذه الأنظمة التمويلية مصممة خصيصاً لتواكب تطلعات المستثمرين الباحثين بجدية عن تقسيط مريح وآمن يمتص تقلبات السوق المتسارعة ويحمي المدخرات بقوة.
جدول تفصيلي لأنظمة السداد والتقسيط المتاحة في المشروع
| موعد الاستلام وحالة الوحدة | تفاصيل الدفعة المقدمة وفترات التقسيط المتاحة |
|---|---|
| وحدات الاستلام بعد 3 سنوات (النظام الأول القوي) | النظام التمويلي الأقوى في الساحل: الشراء بدون مقدم نهائياً 0%، مع إمكانية تقسيط كامل المبلغ على فترة زمنية ممتدة تصل إلى 10 سنوات كاملة بأقساط متساوية. |
| وحدات الاستلام بعد 3 سنوات (النظام الثاني المخفض) | دفع مقدم تعاقد وحجز يبلغ 10% فقط من القيمة الإجمالية للوحدة، والحصول فوراً على خصم بقيمة 5% من الثمن، مع تقسيط باقي المبلغ بأريحية على مدار 10 سنوات. |
| وحدات الاستلام الفوري (المرحلة الأولى الجاهزة) | للباحثين عن المصيف العاجل: دفع مقدم مبدئي يبلغ 20% من القيمة الإجمالية، وتقسيط المبالغ المتبقية دون ضغوط على مدى 6 سنوات مريحة. |
بيئة سياحية متكاملة لا تنقصها الرفاهية: المرافق والخدمات في Roume Bay North Coast
أدركت الشركة المطورة بوعي استثماري وهندسي عميق وثاقب أن استدامة نجاح المشروعات السياحية لا تتحقق على أرض الواقع إلا بتوفير بيئة تشغيلية متكاملة تترافق معها وسائل راحة فائقة تلبي كافة الاحتياجات اليومية للزوار والملاك. ولذلك، تم تزويد Roume Bay North Coast ببنية تحتية متطورة وحديثة تم تقسيمها وتوزيعها بعناية فائقة لتشمل كافة الجوانب الأساسية والترفيهية لضمان راحة الجميع:
المرافق الترفيهية والمناظر الطبيعية الخلابة
- بحيرات صناعية كريستالية (Crystal Lagoons): تغطي مساحات شاسعة من أرض المشروع، وقد تم توزيع المباني حولها بذكاء لضمان تمتع معظم الوحدات بإطلالات مائية ساحرة تعكس أشعة الشمس وتمنح هواءً نقياً ومنعشاً طوال اليوم.
- واجهة شاطئية مجهزة بعرض 500 متر: شاطئ رملي ممهد بالكامل وخالٍ من الصخور، مزود بكافة أنشطة الألعاب المائية (Aqua Sports)، مقاعد الاسترخاء، والمظلات، ليوفر تجربة شاطئية آمنة وممتعة لجميع أفراد الأسرة.
- حمامات سباحة متعددة الأعماق: تنتشر في كافة أرجاء القرية لتخدم جميع المراحل السكنية، وتم تصميمها بأعماق متفاوتة لتناسب الأطفال والكبار، بالإضافة إلى حمامات السباحة الخاصة الملحقة بوحدات البنتهاوس العلوية لقمة الخصوصية.
الخدمات الأساسية والتشغيلية المريحة
- قطاع تجاري وترفيهي (Commercial Strip): يضم المشروع منطقة مخصصة تضم أرقى المطاعم والكافيهات العالمية، بالإضافة إلى سوبر ماركت ومتاجر توفر كافة الاحتياجات اليومية دون الحاجة لمغادرة أسوار المنتجع.
- منظومة أمنية رقمية وإدارة صارمة للمرافق: يضم المشروع منظومة أمنية متكاملة وصلبة تعتمد على أحدث كاميرات المراقبة التليفزيونية عالية الدقة التي تغطي كافة الزوايا، مدعومة بفرق حراسة مدربة ومحترفة تعمل دون توقف لضمان الأمان التام للملاك.
- مسارات رياضية ولاندسكيب واسع: تم تصميم المخطط العام ليسمح بسهولة الحركة والتنقل بين الشواطئ، البحيرات، والخدمات، عبر ممرات خضراء ممهدة مخصصة للمشي، الجري، وركوب الدراجات بعيداً عن مسارات السيارات.
استمتع ببيئة سياحية وتسوق لا مثيل لها، وتواصل معنا الآن لحجز وحدتك فورا
دوافع لا تقبل الشك أبداً: لماذا يُعد الاستثمار في رومي باي هو الخيار الأذكى بقوة في الساحل الشمالي؟
عند القيام بتحليل اقتصادي واستثماري دقيق وشامل لمعطيات السوق العقاري المتسارعة في منطقة الساحل الشمالي، يتضح لنا جلياً وبلا أدنى شك أن اقتناء وحدة في رومي باي الساحل الشمالي Roume Bay North Coast يمثل فرصة استثمارية نادرة للنجاح الأكيد، وذلك استناداً للأسباب والمرتكزات الجوهرية التالية:
- المعادلة التمويلية المستحيلة (0% مقدم و10 سنوات): أن تطرح شركة عقارية مشروعاً في الساحل الشمالي للبيع بدون أي دفعة مقدمة مع تقسيط يمتد لعقد كامل، هي فرصة لا تحدث كثيراً وتمثل درعاً واقياً لأموالك من التضخم وتسهيلاً غير مسبوق في عمليات الشراء.
- الموقع الماسي في خليج علم الروم: التواجد في منطقة سيدي حنيش وعند الكيلو 270 يضمن لك الاستمتاع بأجمل بحار الساحل الشمالي (بحر هادئ ونقي كجزر المالديف)، وهو ما يرفع من القيمة الإيجارية للوحدات بشكل جنوني.
- مرحلة جاهزة تعمل بالفعل: وجود 100 فدان مبنية ومُشغلة يزيل أي مخاوف لدى المستثمرين من تأخر البناء أو تعثر المشروع، ويعكس قوة الملاءة المالية للشركة المطورة وجديتها في التنفيذ الفوري.
- تنوع المساحات الذي يخدم كافة الميزانيات: بدءاً من مساحة 55 متراً، يمكن للمستثمرين الصغار اقتناص فرص ذهبية وتوليد دخل إيجاري قوي ومستمر بأقل ميزانية ممكنة.
شفافية بلا حدود ومصداقية مطلقة: الاعتبارات والعيوب المحتملة في مشروع رومي باي
إرساءً لمبادئ الشفافية والمصداقية المطلقة التي نلتزم بها التزاماً تاماً لتوجيه عملائنا الكرام نحو اتخاذ القرار الاستثماري الصحيح والمناسب لمتطلباتهم، نرصد بكل موضوعية وحيادية بعض الاعتبارات الفنية حول مشروع رومي باي ليكون المستثمر على بينة تامة بكافة زوايا المشروع:
- ارتفاع المباني السكنية (أرضي + 7 أدوار): يعتمد التخطيط العمراني للقرية على مبانٍ مرتفعة نسبياً تصل إلى 7 طوابق. هذا النمط (G+7) يوفر إطلالات بانورامية ممتازة ورؤية واسعة للبحر والبحيرات للوحدات العلوية، ولكنه قد لا يروق لبعض العملاء الكلاسيكيين الذين يفضلون القرى ذات الطابع الأفقي والمنخفض (أرضي ودورين فقط) التي تمنح إحساساً أقرب للفيلات المستقلة وتندمج مع مستوى الأرض بشكل أكبر.
- المسافة الزمنية من العاصمة: نظراً لتواجد القرية في منطقة سيدي حنيش ومطروح (الكيلو 270)، فإن المسافة بالسيارة من القاهرة تعتبر أطول نسبياً مقارنة بقرى منطقة سيدي عبدالرحمن أو العلمين الجديدة. ومع ذلك، فإن شبكة الطرق الحديثة (كطريق الضبعة وطريق الفوكا الجديد) قد قلصت هذا الفارق الزمني بشكل ملحوظ ليصبح السفر آمناً وممتعاً وسريعاً للغاية.
معلومات عن شركة دلتا للتطوير العقاري Delta Developments وسابقة أعمالها
تقف شركة دلتا للتطوير العقاري Delta Developments كصرح استثماري واعد، نشط، وطموح جداً، يمتلك رؤية ثاقبة لتطوير وتنفيذ المشروعات الكبرى التي تغير فعلياً من مفاهيم البيئة العمرانية وتلبي احتياجات السوق المتنامية بمرونة وذكاء. لم تدخل هذه الشركة العريقة السوق المصري الواسع لمجرد إثبات التواجد والمنافسة التقليدية السطحية، بل سعت بخطى حاسمة، قوية، ومدروسة لترسيخ معايير جديدة ومبتكرة في عالم العقارات الاستثمارية، معتمدة في ذلك على قوة التخطيط الاستراتيجي، الفهم العميق لمتطلبات السوق، واختيار المواقع النادرة التي تضمن أعلى عائد ممكن للمستثمرين.
تستمد الشركة ثقة ومصداقية عملائها من خلال التزامها الصارم والدقيق بتطبيق أعلى المواصفات القياسية للبناء، واحترامها التام للتصميمات العصرية التي تضع المستثمر والزائر في محور اهتمامها، بالإضافة إلى تقديم تسهيلات مالية قوية لا تقارن (كمبادرة التملك بصفر مقدم). ويعد مشروع رومي باي الساحل الشمالي Roume Bay North Coast درة التاج المشرفة في مسيرة إنجازاتها الحالية والمستقبلية في الساحل، حيث سخّرت فيه الشركة خلاصة إمكانياتها المادية والهندسية لتخلق بيئة ساحلية فاخرة، ومستدامة القيمة بمرور الزمن.
للحصول على استشارة عقارية موثوقة وحجز وحدتك قبل نفاذ المساحات المميزة، تواصل معنا على الأرقام +201097173162
